未来的办公室：集旅馆、水疗、家庭于一体的办公家具

在“后疫情”时期，，，，，，为了吸收“习气了居家办公的员工”回来公司上班，，，，，，许多企业起源刷新办公空间，，，，，，知足员工的更多生涯需求。。。。若是能选择的话，，，，，，你希望居家办公照旧来办公室上班？？？？？？若刷新办公情形之后呢？？？？？？本文来自编译，，，，，，希望对您有所启示。。。。

ILLUSTRATION: WIRED STAFF; GETTY IMAGES

想象一下你住在马里兰州贝塞斯达修剪齐整、适合步行的郊区，，，，，，同时你在一家跨国公司全职事情，，，，，，但你的两个孩子和两只狗似乎需求一连的照顾。。。。疫情带来了诸多未便，，，，，，它迫使你在家办公，，，，，，而往常你一经习气居家事情了。。。。

虽然，，，，，，当你向副总裁采购一个大胆的新想法，，，，，，却被你生病的 3 岁孩子打断是令人怨恨的。。。。可是，，，，，，当你能更多地接触到孩子，，，，，，在家里做午饭，，，，，，并在中中午分带着狗去闲步时，，，，，，生涯会更美妙。。。。

可是，，，，，，有时分你会发明自己理想着有几个小时的深度专注时间。。。。你简直需求剃头，，，，，，需求更经常地去健身房磨炼。。。。若是你能和老板一同度过更多的休闲时间，，，，，，而不但是经由预定的 Zoom 聚会阻止相同，，，，，，那就更好了。。。。但不值得花时间开车去办公室，，，，，，并且还要把孩子送去托儿所。。。。没有人能兼得，，，，，，对吗？？？？？？

若是你是在万豪国际集团事情，，，，，，那么问题的处理妄想实践上可能是花更多的时间在办公室。。。。去年年底，，，，，，该公司在贝塞斯达市中心开设了一个占地 78.5 万平方英尺的新总部，，，，，，旨在与在家办公的诱惑竞争，，，，，，并获得乐成。。。。新总部第一层有一个公共广场和咖啡店，，，，，，第二层是带户外座位的餐厅，，，，，，第三层是健身房和托幼中心。。。。离这栋楼只要几个街区的中央，，，，，，尚有一家狗狗托儿所和水疗中心。。。。你能够在一个以为更像旅馆而不是办公室的空间里用饭、磨炼、沐浴、并与司理面扑面相同。。。。

万豪总部简直完整是在疫情时代制作的，，，，，，由全球最大的修建和设计公司之一 Gensler 设计。。。。Gensler 经由与包括 Adobe、NVIDIA 和 Airbnb 在内的客户协作的项目，，，，，，界说了已往办公室的最前沿。。。。现在一经很显着，，，，，，许多员工更喜畛刳家办公，，，，，，而不是办公室。。。。Gensler 和万豪等公司试图推出一种能够在后疫情时期蓬勃开展的新型办公室看法。。。。

新型办公室是什么样的？？？？？？一个集旅馆、水疗、餐厅、图书馆和家庭于一体的万花筒。。。。“一个温馨的情形将吸收人们重返事情岗位，，，，，，”Gensler 的修建师兼总司理乔丹·戈德斯坦（Jordan Goldstein）通知我们。。。。

万豪总部内部接纳多层开放式设计。。。。图片泉源：GARRETT ROWLAND/GENSLER

万豪总部的内部入口和大堂设有引人瞩目的照明灯和落地窗墙。。。。图片泉源：GARRETT ROWLAND/GENSLER

具有室内事情空间和和室外的露天办公情形。。。。图片泉源：GARRETT ROWLAND/GENSLER

虽然远程和混淆型事情方式一直很受欢送，，，，，，但许多公司一经接纳了制作新的办公总部、园区和大楼的方案，，，，，，他们依然置信员工需求回到办公室来坚持高水平的消艰辛，，，，，，并感遭到与公司文化的联络（或者只是为了控制公司的员工，，，，，，这取决于差别的公司）。。。。

亚马逊第二总部的第一阶段方案于今年第三季度在弗吉尼亚州的阿灵顿开放。。。。苹果公司也在方案在北卡罗来纳州的达勒姆树立一个新园区。。。。虽然谷歌方案放弃一些租用的办公空间，，，，，，但它仍妄想在今年破土开工，，，，，，在圣何塞建设一个大型办公室和住宅项目。。。。

但随着员工们充分熟悉到居家办公的益处，，，，，，并逐步爱上在家事情，，，，，，这样的项目现在必需知足新的规范：怎样让办公室成为人们事实上想去的中央，，，，，，即便他们没有须要去。。。。

到现在为止，，，，，，谜底是增添设计功用特征和福利，，，，，，试图让办公室变得比疫情前更吸收人。。。。全是桌子的开放式平面图一经由时了。。。。私人聚会空间和迅速的单人办公室一经泛起。。。。妄想师们喜欢议论“便当装备丰盛的情形”，，，，，，这不但仅是指台球桌和办公室零食，，，，，，而是更适用的产品，，，，，，如丰盛的私人办公室和聚会空间、健身房、牙医、批发店和儿童保育。。。。

这些都被涵盖在新型办公修建楼中，，，，，，它们通常以自然光线和室外空间为特征，，，，，，位于都会中心位置，，，，，，提供古板雇主福利之外的效劳，，，，，，并提供迅速的事情方式，，，，，，而不是一系列的办公桌。。。。修建师们说，，，，，，办公室的整体设计应该能给人一种温馨以至质朴的以为，，，，，，这种以为能够与呆在家里的以为相媲美。。。。

福斯特修建事务所（Foster and Partners）的合资人兼职场照料格兰特·卡尼克（Grant Kanik）说：“去事情场合应该比在家事情更便当，，，，，，这样事情场合本领抵消掉通勤费。。。。”福斯特修建事务所指导了苹果总部 Apple Park 的设计。。。。Cooper Carry 室内设计事情室担当人布莱恩·帕克（Brian Parker）说：“我把它称为 corporate-to-comfy。。。。”该公司曾设计过佐治亚州的州立农场办公园区，，，，，，并一经被约请设计微软的亚特兰大总部，，，，，，虽然厥后方案暂停了。。。。

帕克说，，，，，，在疫情之前，，，，，，办公楼和校园的制作简直都是千篇一概的。。。。一个问题是员工数目、差别类型事情的百分比，，，，，，以及对未来员工数目增添的展望；
；；；；另一个问题是办公桌的数目战争方英尺的需求。。。。功用胜于方式。。。。设计事情以至可能很无聊。。。。

在这种形式下，，，，，，大大都办公室的结构都是将 80% 的可用、功用性地板空间用作办公桌，，，，，，20% 用作聚会室。。。。设计师们把阵势部时间都花在绘制差别的办公桌和办公室的平面图上，，，，，，并把聚会室塞进角落里。。。？？？？？？峥怂，，，，，，即便在疫情之前，，，，，，三分之一以至一半的办公桌空间在一天中的局部时间里没有被运用也是很正常的。。。。那些想法大宗运用办公空间的公司，，，，，，经常是以“让员工以为被挤在开放式办公空间”为价钱的。。。。

Gensler 公司的全球事情场合钻研总监珍妮特·波格·麦克劳林（Janet Pogue McLaurin）体现：“有些工具没有施展作用。。。。”她和帕克一样，，，，，，也对之前的办公空间设计感应烦懑。。。。她说：“疫情为重新思量这一切提供了时机。。。。”

随着客户对新想法愈加开放，，，，，，并想要花时间全心设计每座修建，，，，，，以完成最大的迅速性，，，，，，知足特定的公司需求和员工诉求，，，，，，设计师和妄想师将这一时间视为完成更多理想和培训的难堪时机。。。。Gensler 的戈尔茨坦（Goldstein）说：“就修建师和设计师所关注和设计内容而言，，，，，，整个调色板一经变得愈加丰盛了。。。。”

即即是家具和安排现在也能够更有创意，，，，，，由于设计师和客户试图与家庭情形竞争。。。。关于万豪总部来说，，，，，，疫情引发的许多设计转变都是盘绕着家具的，，，，，，而不是盘绕着实践的修建体的。。。。通俗来说，，，，，，现在的办公室项目通常
；；；；嵩诩揖呱掀品迅嘧式。。。。Cooper Carry 的帕克说：“在事情场合项目中，，，，，，把预算分配更多地转移到办公家具上是令人难以置信的。。。。这不但仅是放置一些椅子和桌子，，，，，，而要普遍得多。。。。”

一经专注于白色办公桌和椅子的办公用品公司，，，，，，也对这种需求做出了回应。。。。Steelcase 是最大的企业家具供应商之一，，，，，，现在一经取得了 20 多个旅馆和家居家具品牌的销售权，，，，，，以使办公室更有家的以为。。。。这些品牌的家具，，，，，，包括西榆（West Elm）和与弗兰克·劳埃德·赖特基金会（Frank Lloyd Wright Foundation）协作设计的系列，，，，，，现在占了该公司产品的阵势部。。。。

千篇一概办公空间的消亡，，，，，，也促使公司将员工带入设计历程。。。。Gensler 最终将为弗吉尼亚州里士满的商业房地产公司 CoStar 制作一座 75 万平方英尺的总部，，，，，，但首先，，，，，，修建师必需搜集员工对聚会、培训、事情场合手艺、安康和保健的偏好数据，，，，，，这种做法在疫情前很少被公司接纳，，，，，，但现在在此类项目中很常见。。。。

企业以为他们必需刷新办公室，，，，，，从而吸收员工回来，，，，，，这引出了一个更基本的问题：为什么要省事制作这些修建呢？？？？？？

我们采访过的一切修建师和设计师（虽然，，，，，，他们是事情场合办公的既得利益者）都以相似的方式回复了这个问题。。。。是的，，，，，，疫情证实，，，，，，企业能够胜利地远程运营。。。。但这些设计者以为，，，，，，若是公司没有一个传送价值观和树立员工关系的搜集空间，，，，，，人们就会与事情脱节。。。。公司需求一个实体空间来界说自己。。。。“事情场合实践上是你所在组织的三维展现，，，，，，”福斯特修建事务所的卡尼克说，，，，，，“它是你品牌的有形体现。。。。”

虽然，，，，，，要证实这些新型的办公室生涯看法比旧的看法更可一连，，，，，，还得看人们能否真的来公司上班。。。。没有任何一座“后疫情”修建的开放时间逾越了几个月，，，，，，也没有任何一位修建师（无论其设计才华怎样）能肯定自己一经找到了吸收员工回来公司上班的方式。。。。